Notre dernier projet chez ligne d'horizon
Un maître d’œuvre, c’est quoi ?
C’est un interlocuteur unique qui vous accompagne de l’élaboration de votre projet jusqu’à la
réception de votre maison. Vous n’avez plus à vous soucier des différents intervenants sur
votre chantier, votre maître d’œuvre s’occupe de tout.
Combien cela coûte-t-il ?
Le maître d’oeuvre est là pour vous faire bénéficier des meilleures conditions tarifaires du marché.
En moyenne, vous allez réaliser une économie importante tout en préservant des prestations
de qualité et, bien entendu, en conformité avec les normes actuelles.
Vous projetez de faire construire votre maison individuelle ou d’entreprendre une rénovation,
dans la Drôme, l’Ardèche ou le Vaucluse et vous vous posez une multitude de questions :
- Qui va faire le plan de notre maison?
- Qui va élaborer notre dossier de permis de construire ?
- A quel prix notre projet va-t-il s’élever ?
- Qui va construire notre rêve ?
- Qui va gérer notre chantier ?
- Etc..
Maître d'oeuvre, Ligne d'Horizon est votre interlocuteur unique dans la réalisation de votre maison.
1- Etudes d’avant-projets sommaire et définitif
Le maître d’œuvre analyse le projet et précise la conception générale en esquisse, propose des dispositions techniques ainsi qu’un niveau de performances techniques à atteindre pour que le projet soit conforme aux réglementations en vigueur.
Il établit une première estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
2- Financement
Un chargé de clientèle vous guidera pour monter le meilleur dossier de financement auprès de nos partenaires banquiers.
Il connaît toutes les aides qui existent auxquelles vous avez droit, selon vos revenus et votre profil. Il maîtrise l’ensemble des dispositifs.
3- Dossier permis de construire
Le maître d’œuvre établit tous les documents nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur. Il assiste le maître d’ouvrage pour la constitution du dossier administratif.
Nous étudions et réalisons tous types de projets sans limite de surface et avec l’accompagnement d’un architecte si nécessaire.
4- Études de conception générale
Le maître d’œuvre se charge de faire réaliser les études (Bbio, thermique, reconnaissance du sol, béton, plancher, calcul de la charpente).
5- Passation des marchés travaux
Le maître d’ouvrage examine avec le maître d’œuvre les modalités de réalisation de l’ouvrage et ils décident du mode de consultation auprès des entreprises (soit en lots séparés soit en contractant général).
6- Direction et gestion des travaux
Le maître d’œuvre organise et dirige les réunions de chantier.
Il vérifie que les travaux sont conformes aux études de conception et s’assure de l’avancement des travaux par rapport au planning .
7- Réception de l’ouvrage
Le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage pour la réception de l’ouvrage.
