Un maître d’œuvre pour votre projet de construction sur Donzère
S’occuper du début à la fin d’un chantier de construction de maison est particulièrement chronophage et complexe. Entre les différents corps de métiers qui interviennent et toutes les réglementations, il est facile de faire un faux-pas qui retardera d’autant plus la livraison ! Faites appel aux services d’un maître d’œuvre qualifié, afin de vous épauler durant toute la réalisation du projet.
Maître d’œuvre : les missions
- Étude de votre dossier : le maître d’œuvre doit être capable de maîtriser les moindres détails de votre cahier des charges, car il aura pour mission de les faire respecter.
- Suivi du chantier : c’est à lui de s’occuper des plannings des intervenants, de s’informer sur l’avancement et de surveiller les travaux. Il prévient également les ruptures de stock, en assurant la fourniture des différents artisans intervenants sur le chantier.
- Communication : le maître d’œuvre professionnel doit informer régulièrement le maître de l’ouvrage des avancées, c’est-à-dire vous.
- Gestion des tiers : la gestion des relations entre les différents prestataires, les tiers (voisins par exemple) et les litiges potentiels sur le chantier sont du ressort du maître d’ouvrage. De même, il assurera la protection des parties communes, ainsi que le service après-vente.
Construire à Donzère avec un maître d’œuvre
La gestion d’un chantier est suffisamment complexe pour ne pas en rajouter avec les démarches administratives : confiez ces tâches à votre maître d’œuvre, qui connaît la réglementation sur le bout des doigts !
Les démarches prises en charge
Le maître d’œuvre choisi pour la construction de votre maison établit d’abord un avant-projet avec vous, afin de définir ensemble le cahier des charges, puis de préciser un budget pour chacun des postes de dépense.
Une fois le budget clarifié, vous pouvez rechercher avec son appui des aides pour le financement : éco prêt à taux zéro, loi Pinel, construction écologique, etc. votre maître d’œuvre vous accompagnera pour trouver des financements et accéder à des aides pour lesquelles vous êtes éligible.
Enfin, il prendra entièrement en charge le dossier de demande de permis de construire. Pour que celui-ci soit accepté du premier coup par la mairie, et sans délai, il se chargera d’y faire figurer plans, côtes et toutes les données techniques utiles à votre projet et montera le dossier pour vous. De même, si des études sont à réaliser (diagnostics, charpente, sol, Bbio), c’est le maître d’œuvre qui recherchera le bon prestataire.
Le bon déroulement des travaux à Donzère
Le maître d’œuvre cherchera pour vous dans la ville et dans les environs les meilleurs artisans, fiables et compétents pour intervenir sur votre chantier dans les différents corps de métiers : plomberie, électricité, carreleur, couvreur, etc. Il s’occupe de passer les appels d’offres et de choisir les prestataires les plus fiables.
Une fois les travaux lancés, il lui appartient de s’occuper des intervenants du chantier, de la rotation des livraisons, des matériaux livrés, de la location d’outils de chantier, en somme d’être certain que votre maison sera livrée dans les délais et dans le budget prévus.
Le jour de la livraison
Ça y est, le chantier est fini, et vous allez pouvoir entrer dans votre maison terminée ! Le jour de la réception de votre maison à Donzère, le maître d’œuvre vous accompagnera personnellement pour la remise officielle des clés.
Dans une parfaite maîtrise des délais et budgets, Ligne d’Horizon vous fait bénéficier de la garantie de parfait achèvement, de la garantie décennale et de l’assurance dommages-ouvrage pour tous ses chantiers de construction à Donzère.
