De la mise en place des plans à la prise en charge des formalités administratives
Dans la réalisation de votre projet immobilier, votre maître d’œuvre effectue tout d’abord une étude minutieuse de votre dossier pour se renseigner sur l’ensemble des détails techniques et établir un premier plan, ainsi qu’un devis estimatif des travaux.
Il vous accompagne ensuite dans la recherche de financement et dans le montage de votre dossier, pour que vous puissiez augmenter vos chances d’accéder à un prêt immobilier répondant à vos attentes. Durant cette étape, votre maître d’œuvre à Vaison-la-Romaine vous fournit également des conseils sur les éventuelles aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Dans certains cas, il peut vous conseiller un PTZ+, un crédit à taux zéro réservé aux primoaccédants et aux ménages dont les revenus sont plus ou moins restreints (en règle générale, il ne peut financer l’intégralité du coût d’une construction et doit donc compléter un prêt immobilier classique). Après l’obtention de votre crédit immobilier, Ligne d’Horizon prend en charge les formalités administratives indispensables à la mise en place du chantier. Elle vous aide notamment dans la constitution de votre dossier de permis de construire et peut faire appel aux prestations d’un architecte pour la réalisation du plan définitif de votre futur bien.
À titre d’information, le maître d’œuvre peut effectuer l’ensemble des études techniques liées entre autres au sol et la charpente, si besoin est.
La recherche des entreprises compétentes
Une fois les études et l’ensemble des démarches administratives effectuées, votre maître d’œuvre à Vaison-la-Romaine effectue une dernière étape indispensable à la mise en place de votre chantier, à savoir la passation de marchés.
Pendant cette phase, il détermine chaque tâche indispensable à la réalisation de votre projet et sélectionne la ou les entreprises les mieux adaptées. Il analyse méticuleusement les compétences, mais aussi le sérieux et le professionnalisme de chaque prestataire, afin de vous garantir des travaux de qualité, respectant les délais mentionnés dans le contrat.
Le suivi des travaux
Après avoir sélectionné les entreprises en charge des travaux de construction, votre maître d’œuvre à Vaison-la-Romaine met en place le chantier et effectue un suivi minutieux de chaque opération.
De manière régulière, il vous informe sur le bon déroulement de chaque étape nécessaire à la réalisation de votre projet et organise des réunions de chantier. Ces dernières vous permettent d’avoir un excellent aperçu de l’avancement des travaux et de poser les éventuelles questions au maître d’œuvre.
La réception des travaux
Les travaux terminés, Ligne d’Horizon passe à l’étape finale, à savoir la réception de l’ouvrage. Durant cette dernière phase, la société se charge de la remise officielle des clés de votre bien et vous accompagne tout au long des vérifications. Elle établit ensuite avec vous un procès-verbal respectant la législation en vigueur.
À titre d’information, en tant que maître d’œuvre, Ligne d’Horizon souscrit une garantie de parfait achèvement, une garantie décennale, ainsi qu’une assurance dommages-ouvrage avant le début de votre chantier.
