RÉNOVATION DE MAISON DANS LA DRÔME ET EN ARDÈCHE
Vous souhaitez rénover votre maison ? Apporter des modifications pour l’améliorer dans un style en harmonie avec les lieux et avec vos souhaits ? Ligne d’Horizon, entreprise spécialisée dans la rénovation de maison, conduit de A-Z le déploiement de votre projet grâce à une maîtrise d’œuvre efficace et l’intervention d’artisans fiables et respectueux de l’esprit de votre projet.
Que vous ayez une maison en ville ou à la campagne, Ligne d’Horizon répond à votre demande de rénovation partielle ou totale de votre logement : renforcement de la bâtisse, ouverture d’espace, rénovation de toiture, ravalement de façade, rénovation de pièces (salle-de-bain, cuisine, espace de vie). Parlez-nous de votre projet de rénovation de maison, nous vous ferons un retour dans les plus brefs délais !
LES TYPES DE RÉNOVATION DE MAISON
Que vous ayez une maison des années 30, 60, 70 ou plus récente, une maison de maître, de ville ou de campagne, Ligne d’Horizon est en mesure de vous proposer une prestation au plus proche de vos attentes, que ce soit en matière esthétique ou dans l’organisation des travaux.
UNE MÉTHODOLOGIE DE TRAVAIL ÉPROUVÉE
- Un chargé de clientèle Ligne d’Horizon peut vous accompagner dans le montage d’un financement auprès de banques partenaires, si vous le souhaitez.
- Ligne d’Horizon, avant tout lancement de travaux, se charge de vous présenter des plans préalables, lorsque c’est nécessaire. Les travaux ne commencent qu’une fois le projet validé par vos soins.
- La maîtrise d’œuvre est assurée : c’est Ligne d’Horizon qui organise et dirige les réunions de chantier, qui vérifie la conformité des travaux avec les plans, et qui assure le respect du calendrier fixé.
- Ligne d’Horizon valide avec vous la réception de l’ouvrage.
Rentrons plus en détail sur votre projet de rénovation
Exemple de réalisation d'une extension
Analyse de l'état actuel de la maison
1.1. Comprendre les éléments interdépendants
Avant de commencer un projet de rénovation de maison, il est important de comprendre que les différents éléments à rénover peuvent être étroitement liés. Autant les connaitre pour optimiser la réalisation des travaux, et ainsi limiter le budget global. Pour éviter les mauvaises surprises lors du processus de construction, il est important de procéder à une analyse préliminaire de la structure existante. Pour cela nous préconisons plusieurs rendez-vous avec un spécialiste de la rénovation comme nous avons chez Ligne D’Horizon, afin d’avoir un point de vu d’un expert et obtenir un accompagnement étape par étape.
1.2. Identification des contraintes techniques et administratives
Et les papiers dans tout ça ?
Lorsque vous envisagez une rénovation de maison, il est crucial d’identifier toutes les contraintes techniques et administratives potentielles. Cela peut inclure des exigences en matière de permis de construire, des restrictions de zonage, des problèmes de plomberie ou d’électricité existants, et bien plus encore.
En prenant en compte ces facteurs, cela nous permet d’obtenir une vision globale du projet tout en pointant les éléments techniques qui pourraient poser problème. Dès le début du processus de rénovation, vous pouvez éviter des retards et des coûts imprévus plus tard.
1.3. Description détaillée des travaux, architecture et choix des professionnels
Maitriser le choix des acteurs de la rénovation.
Lors de nos rendez-vous, nous allons établir ensemble une description détaillée des travaux à effectuer. Cela comprend l’évaluation de l’état de la propriété, l’identification des zones nécessitant des réparations ou des améliorations, et la détermination de l’ampleur du projet.
Collaborer avec un professionnel de la rénovation c’est aussi travailler avec un architecte. Nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison après rénovation pour une vision globale, mais aussi pour vous projeter dans votre maison rénovée. Respectent les normes de construction en vigueur, optimisation de l’espace, choix des matériaux durables et à créer un design cohérent et harmonieux pour votre maison sont des points sur lequel nous pouvons vous apporter conseil et assistance.
Après cela, nous vous accompagneront dans le recrutement des professionnels qualifiés pour effectuer les travaux et garantir que la rénovation soit réalisée selon des normes élevées. Pour cela nous avons la chance chez Ligne d’horizon, de s’être entouré d’entrepreneur du bâtiment en qui nous avons confiance. Des professionnels du bâtiment qui savent travailler avec nous sur tous nos différents projets et avec qui une relation de confiance s’est créée depuis de nombreuses années.
1.4. Évaluation des coûts et des délais
Le budget ça m’intéresse !
Deux facteurs qui vont ensemble et qui sont essentiel à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Evaluer à la fois le coût et les délais de réalisation des travaux. Cela vous permettra de planifier votre budget et de vous assurer que les travaux seront terminés dans les délais impartis.
C’est ici que nous intervenons de nouveaux ! Notre accompagnement, avant, pendant et après la rénovation vous permet d’être assuré que les travaux sont effectués correctement, respectant votre budget, vos délais et vos besoins.
Procédons étapes par étapes !
2.1. Le gros-œuvre
Le gros-œuvre est l’étape fondamentale de la rénovation de maison, car elle concerne la structure même du bâtiment. Elle inclut la démolition et la reconstruction des murs porteurs, la réparation ou le renforcement des fondations, la modification de la charpente et la réfection de la toiture.
Des professionnels qualifiés, tels que des maçons, des charpentiers et des couvreurs sont essentiel. Comme nous vous l’avons expliqué au-dessus, notre métier est de vous accompagner dans toute la durée de votre projet de rénovation et tout particulièrement lors du choix des professionnels qui interviendront dans la réalisation de vos travaux de rénovation.
2.2. Le second-œuvre et les finitions
Après le gros-œuvre, le second-œuvre vient donner vie à votre projet de rénovation. Cette étape comprend l’installation des réseaux électriques et de plomberie, la pose de l’isolation, la construction des cloisons intérieures et l’aménagement des pièces. Les finitions, quant à elles, concernent les revêtements de sol et de mur, la peinture, les menuiseries et tous les éléments de décoration. Des professionnels tels que des électriciens, des plombiers, des menuisiers et des peintres interviennent durant cette phase.
Optimisation de l'Isolation Thermique
L’isolation thermique est cruciale pour maintenir un habitat confortable tout en réduisant les coûts énergétiques. L’isolation des combles et des plafonds est souvent le point de départ pour améliorer la performance énergétique de votre maison. En plus de l’isolation, l’étanchéité de la maison joue un rôle essentiel dans la conservation de la chaleur pendant l’hiver et la fraîcheur pendant l’été.
Subventions et Crédits pour Vos Travaux
Les travaux d’isolation et autres travaux de rénovation énergétique peuvent être coûteux, mais il existe plusieurs aides financières disponibles. Le crédit d’impôt, le prêt à taux zéro (PTZ), et les subventions locales sont quelques options pour alléger le coût de vos travaux. Il est important de vérifier votre éligibilité à ces aides avant de commencer vos travaux.
Travaux de Maçonnerie et Réhabilitation
Les travaux de maçonnerie sont souvent nécessaires lors de réhabilitations énergétiques. Que ce soit pour la réparation des façades, la réalisation de travaux de structure, ou l’amélioration de l’efficacité thermique, la maçonnerie joue un rôle crucial. Assurez-vous de travailler avec des professionnels certifiés RGE pour garantir la qualité et la garantie décennale des travaux.
Économies d'Énergie et Éco-prêt
En réalisant des travaux d’amélioration énergétique, vous pouvez bénéficier d’importantes économies d’énergie sur le long terme. L’éco-prêt est une option de financement qui peut vous aider à couvrir les coûts des travaux d’isolation et autres travaux de rénovation énergétique.
Choisir les Bonnes Solutions Thermiques
Choisir les bonnes solutions thermiques pour votre maison est crucial pour atteindre une meilleure performance énergétique. Cela peut inclure l’installation d’une nouvelle chaudière plus efficace, l’amélioration de l’isolation thermique, et l’adoption de solutions d’énergie renouvelable. Nos experts peuvent vous aider à identifier les types de travaux les plus adaptés à votre situation.
On répond à vos questions !
Vous vous en douté, le coût d’une rénovation de maison varie en fonction de la taille du projet, des matériaux utilisés et des professionnels engagés.
Mais la méthode de calcul la plus courante reste le coût moyen au mètre carré qui oscille entre 100 et 500 euros.
Ligne d’Horizon met tout en œuvre pour obtenir les meilleurs prix tout en ne transigeant pas avec la qualité attendue sur le chantier et le respect de la législation.
Nous sommes toujours à la recherche du meilleur rapport qualité / prix pour le rafraîchissement de votre maison.
Pour les projets d’agrandissement de logement, d’adaptation à la perte d’autonomie ou d’amélioration des performances énergétiques, plusieurs dispositifs existent. Parmi eux, les aides de l’ANAH et MaPrimeRénov.
MaPrimeRénov est une aide financière destinée aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires pour financer les dépenses liées à la rénovation énergétique d’une résidence. Depuis janvier 2020, elle remplace le CITE et les aides « Habiter mieux agilité » de l’Anah. Pour être éligible, il faut respecter certaines conditions en termes de logement et de type de travaux. Depuis le 1er janvier 2021, cette prime s’adresse à tous les propriétaires, y compris les bailleurs, et est également accessible pour les logements en copropriété.
Pour plus d’informations nous vous invitons à vous renseigner sur ce site.
La durée d’une rénovation de maison dépend de l’ampleur et de la complexité du projet. Une rénovation simple peut prendre quelques semaines, tandis qu’un projet de rénovation complet peut s’étendre sur plusieurs mois.
Chez ligne d’horizon on s’engage un vous donner des délais cohérent et de s’y maintenir !
Un permis de construire n’est pas toujours nécessaire pour les travaux de rénovation. Cependant, il est requis pour les projets qui modifient l’aspect extérieur de la maison, ajoutent une extension ou modifient la surface habitable de plus de 20 mètres carrés. Dans tous les cas, il est recommandé de se renseigner auprès de votre mairie pour connaître les réglementations locales et les démarches à suivre. Pour ces aspects on peut vous guider !
